ダイアパレスビル本町

  • 大阪府大阪市中央区内本町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 10階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

21.3
割高

推定相場価格より19%割高

販価
4,800万円
69.9万円/㎡
相場
4,035万円
58.7万円/㎡
3,234
3,768
4,302
4,836
AI査定結果
推定相場価格
4,035万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,768万円〜4,302万円
54.8万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレスビル本町
4,800万円（69.9万円/㎡）/ 9階 / 68.7㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/314,800万円69.9万円9階 68.7㎡ 1R南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ダイアパレスビル本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,800万円69.9万円68.7㎡1R9階 / 10階建 南東1984年128戸SRC
2025/04/17ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,380万円55.4万円61.04㎡2LDK10階 / 14階建 南1982年133戸SRC
2024/03/03ストークマンション内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅6分 3,180万円52.6万円60.48㎡3LDK10階 / 14階建 南1982年91戸SRC
2025/02/11ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,198万円57.3万円55.82㎡2LDK10階 / 15階建 西1984年119戸SRC
2024/10/19サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 3,280万円54.2万円60.57㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年113戸SRC
2024/10/18ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 2,980万円53.3万円55.95㎡2LDK11階 / 15階建 南1986年125戸SRC
2024/11/04シャルマンコーポ第2谷町
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅4分 3,799万円52.8万円72㎡2LDK1階 / 14階建 南1980年163戸SRC
2025/06/01ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 2,980万円54.3万円54.87㎡2LDK5階 / 10階建 南1982年89戸SRC
2025/06/10ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 2,998万円57.2万円52.39㎡1LDK12階 / 14階建 西1979年107戸SRC
2025/03/17パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 3,280万円54.0万円60.69㎡1R9階 / 14階建 東1981年121戸SRC
2025/04/16ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,280万円58.0万円56.59㎡1LDK12階 / 15階建 北1985年113戸SRC
2024/08/19チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,460万円57.0万円60.67㎡3DK8階 / 10階建 -1980年136戸SRC
2025/06/09メロディーハイム法円坂
大阪市中央区法円坂一丁目
谷町四丁目駅6分 3,798万円59.6万円63.75㎡3LDK12階 / 15階建 東1984年148戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ダイアパレスビル本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 12.6万円0.18万円68.7㎡1R9階 / 10階建 南東1984年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市中央区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して28.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市中央区
54.5万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレスビル本町
所在地大阪府大阪市中央区内本町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩5分
築年月1984年
階数10階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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